المستثمر الصغير بمنطقه جنوب الأحياء السكنية لمدينة 6 أكتوبر هو موقع عمارات سكنيه على طريق الواحات مباشرة بالقرب من جامعة الـ MSA و مدخل شركة الكهرباء (مدخل الحى الرابع من طريق الواحات)
العمارة تتميز بواجهتها البحرية وبإرتفاع بدروم وأرضى و ثلاث أدوار متكررة وروف ويتوفر بالعمارة شقق أرضى بحديقة ودوبلكس (بيزمنت وأرضى بحديقة) وشقق بالأدوار المتكررة وبنتهاوس (شقة بالدور الأخير مع جزء من الروف)